Kontorlejemålet er præget af rummelighed og lys, hvor de originale søjler, de sprossede vinduer og den imponerende loftshøjde skaber en særlig atmosfære. Den gennembelyste planløsning giver et åbent og imødekommende arbejdsmiljø, mens den gode indretning gør det let at tilpasse kontoret til både fokuseret fordybelse og samarbejde.

Lejemålet er designet til en moderne arbejdsplads med et stort spisekøkken, adgang til en fælles tagterrasse og mulighed for parkeringsplads – en balance mellem funktionalitet og velvære.

Ryttergade 12B ligger i et stemningsfuldt kvarter, få minutters gang fra Banegården. En historisk ejendom, der oprindeligt husede et tekstilvæveri, og som i dag danner rammen om moderne kontorer i smukke, bevaringsværdige omgivelser.

Originale detaljer i opgang og vinduer giver lokalerne karakter, mens den centrale beliggenhed i Munke Mose sikrer nem adgang til byens liv. Fra kontoret har du en smuk udsigt til åen, og privat indgang fra parterre.

Lejemål er placeret i parterre med 8 store vinduespartier fordelt på lejemålets 3 sider og rummer ca. 10 kontorpladser, hvilket gør det ideelt for mindre virksomheder, der ønsker et professionelt miljø med mulighed for sparring og netværk.

• Antal m²: 293

• Antal medarbejdere: 15-20

• Mødelokaler: Ja

• Fibernet: Kan etableres

• Elevator: Ja

• Tekøkken: Ja

• Mulighed for P-plads: Ja

• Offentlig transport: 900 m. til letbane & banegården

• Fælles tagterrasse: Ja

• Nettoleje: 293.100 kr. ekskl. moms

• A/C drift: 18.279 kr. ekskl. moms

• A/C energi: 18.561 kr. ekskl. moms

• I alt år : 148.941 kr. ekskl. moms

• I alt pr. måned: 12.412 ekskl. moms

• Depositum: svarende til 6 måneder

• Overtagelse: Efter nærmere aftale

• Regulering: NPI, dog min. 2%

• Energimærkning: C

• Opsigelsesvarsel: 6 mdr.