På Albanigade 23 ligger dette netop nyistandsatte kontorlejemål i parterre med en markant placering lige over for retsbygningen.

Lejemålet indeholder et større kontor med mulighed for etablering af mødelokale, et separat køkken med god plads samt et toilet. Indretningen er enkel og funktionel og egner sig godt til en mindre virksomhed med behov for både arbejdspladser og mødefaciliteter.

Kontoret er let at komme til, uanset transportform. Letbanen kører tæt forbi, der er gode cykelforbindelser, og der er samtidig mulighed for p-plads ved ejendommen. Beliggenheden i Odense C giver kort afstand til byens øvrige tilbud.

Ejendommen på Albanigade 23A er en historisk bygning, der oprindeligt husede Odenses gamle fødehjem og hospital. I dag danner den ramme om både bolig- og erhvervslejemål.

• Antal m²: 170

• Antal medarbejdere: 10-15

• Mulighed for etablering af mødelokale: Ja

• Tekøkken: Ja

• Mulighed for P-plads: Ja

• Offentlig transport: 600 meter til letbanen på Albani Torv

• Fibernet: Kan etableres

• Elevator: Nej

• Nettoleje: 119.100 kr./p.a. ekskl. moms

• A/C drift: 25.500 kr./p.a. ekskl. moms

• A/C energi: 15.840 kr.p.a. ekskl. moms

• I alt år : 160.440 kr. ekskl. moms

• I alt pr. måned: 13.370 kr. ekskl. moms

• Depositum: svarende til 3 måneders leje

• Overtagelse: Efter nærmere aftale

• Regulering: Nettoprisindeks

• Energimærkning: D

• Opsigelsesvarsel: 3 mdr.